FEATURE POSTS

หลังจากเราโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมกับโครงการเสร็จสิ้นแล้วนั้น ชื่อหลังโฉนดห้องชุดก็กลายเป็นเป็นชื่อเราในนามผู้ซื้อหรือเจ้าของห้องชุด แต่ความเรียบร้อยยังไม่หมดเท่านี้ค่ะ อย่าลืม! ว่าเราต้องไปเปลี่ยนชื่อผู้ใช้มิเตอร์ไฟฟ้ากันด้วยนะคะ ใครที่ซื้อคอนโดพร้อมอยู่ก็จะสบายหน่อย ไม่ต้องไปทำเรื่องเองให้ยุ่งยากแต่อย่างใด เพราะ Developer จะทำเรื่องติดตั้งสาธารณูปโภคพื้นฐานให้ ไฟบ้าน VS ไฟคอนโด? คุยกันง่ายๆ ก็คือ บ้านทุกหลังต้องใช้ไฟแบบบ้านใครบ้านมัน ถึงเวลาตัดรอบ ก็ไปจ่ายบิลการไฟฟ้าที่ร้านสะดวกซื้อหรือจ่ายผ่านแอพฯ กันเป็นเรื่องปกติ คอนโดมิเนียมหรืออาคารชุดก็เช่นเดียวกันค่ะ ไฟฟ้าแต่ละห้องแยกหม้อมิเตอร์ (เครื่องวัด) ออกจากกันโดยเด็ดขาด...

อสังหา 101 เชื่อว่าผู้อ่านหลายท่านอาจได้รับจดหมายในเดือนหนึ่งๆ หลายต่อหลายฉบับ ทั้งที่ในโลกยุคปัจจุบันนี้ เราหันมารับจดหมายอิเล็กทรอนิคหรือ Email กันอย่างแพร่หลายแล้ว Developer หลายรายในวงการอสังหาก็เช่นกัน ได้เปลี่ยนการจัดส่งใบเสร็จรับเงินที่แต่เดิมเคยต้องพิมพ์เป็นจดหมายส่งมาที่บ้าน หรือตามที่อยู่จัดส่งเอกสารที่ผู้จะซื้อได้แจ้งไว้ในสัญญาจะซื้อจะขาย มาเป็นการส่ง E-receipt ทาง Email แทน ส่งผลให้ปริมาณการส่งจดหมายที่เป็นกระดาษเริ่มลดน้อยลงเรื่อยๆ เพื่อเป็นการประหยัดต้นทุน ลดปริมาณขยะและรักษาทรัพยากรของโลกไปพร้อมๆ...

อาจมีหลายท่านที่กำลังอยู่ในช่วงของการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมกันอยู่ อสังหา 101 จึงอยากมาแนะนำทุกท่านถึงขั้นตอนของการลงทะเบียนผู้พักอาศัยกับนิติบุคคล เพื่อเตรียมตัวจะย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านหลังใหม่ ว่ามีขั้นตอนอย่างไรกันบ้าง เรื่องไม่คาดคิดเหล่านี้ล้วนเกิดขึ้นได้ทั้งสิ้น...

การตรวจดีเฟคคอนโด แท้จริงแล้วมีหลายสูตรยอดนิยมในตลาดอสังหา แต่อย่างไรแล้ว เรามาลองดูขั้นตอนทีละเสต็ปว่าคอนโดไทยมีขั้นตอนการตรวจรับมอบห้องอย่างไรกันบ้างค่ะ ดู Unit Layout เพื่อจะได้ทราบว่าหน้าตาห้องชุดตอนที่เราซื้อ กับตอนที่สร้างเสร็จแล้วจะเหมือนกันหรือไม่ จดหมายเชิญตรวจรับมอบห้องชุด ขั้นตอนแรกของกระบวนการตรวจรับมอบห้องชุดนั้นจะเริ่มขึ้น...