Get ready to buy a condo for foreigners
Thailand, the Heaven of Asia, always opens its doors to tourists from all over the world due to its easy...
Thailand, the Heaven of Asia, always opens its doors to tourists from all over the world due to its easy...
Episode V : อนาคตกำหนดได้ เพราะคิดจึงลงมือทำเพราะลงมือทำจึงได้เรียนรู้เพราะได้เรียนรู้จึงพบความสำเร็จเพราะพบความสำเร็จ… “จึงภาคภูมิใจ”หากกระดุมเม็ดแรกเริ่มต้นจากห้วงความคิด สู่การนำไปถึงจุดหมายปลายทางให้เป็นจริงใครจะเชื่อว่า… ชายที่ได้รับการขนานนามว่าเป็น “นักลงทุนแห่งแวดวงอสังหาฯ” แท้จริงแล้วนั้น จุดเริ่มต้นให้มีวันนี้ได้ เกิดมาจากการตระหนักรู้ตัวเองว่าเขาไม่ใช่เพียงแค่ Investor แต่เขาเป็นยิ่งกว่าและเขาแอบนิยามตัวเองในสิ่งที่เรียกว่า “Imaginator”ชีวิตที่ออกแบบได้ ชีวิตของนักจินตนาการ… สวัสดีค่ะผู้อ่านทุกท่าน Property 101 Thailand อสังหา 101...
Episode IV : บริหารความเสี่ยงที่ 0.01% Property 101 Thailand อสังหา 101 ดูรู้..อยู่เป็น มองโลกที่หมุนเปลี่ยนไปทุกวัน วิทยาการของเทคโนโลยีที่ไปเร็วแบบวันต่อวัน ทำให้ตัวละครหลักอย่างผู้พัฒนาโครงการ นักลงทุน ลูกค้า และเอเจ้นท์ของวงการนี้เพิ่มขึ้นมากหลายเท่าตัว เรียกว่าโชว์ของกันสุดๆ https://www.youtube.com/watch?v=TjFqztEJviI ยิ่งมีผู้กระโดดลงมาสนามนี้มาก คู่แข่งก็มากตาม ปัจจัยก็เยอะไปหมด ไหนจะวิฤตโรคระบาดหลายระลอกที่ไม่คาดคิดอีกละ...
Episode III : อัตราก้าวหน้าแบบทวีคูณ ในวิถีชีวิตของนักลงทุนผู้มีระเบียบวินัยคนนี้ แม้หลังเกษียณก็ยังคงเดินหน้าการลงทุนอย่างมีไลฟ์สไตล์อยู่ด้วยแนวคิด “อัตราก้าวหน้า” แต่ที่น่าสนใจคือ..คุณพิพัฒน์เล่าให้ Property 101 Thailand อสังหา 101 ดูรู้..อยู่เป็น ฟังว่ามันคือ “อัตราก้าวหน้าแบบทวีคูณ..ที่ไม่รู้จบ”https://www.youtube.com/watch?v=tsxk7IQXHfYคุณพิพัฒน์ ไวตระกูล แชร์ว่าก่อนอื่นไม่ใช่ดูว่าเราคิดอะไร แต่ต้องดูว่าตลาดคิดอะไร? แล้วตลาดจะบอกเรา ถ้าเราตั้งราคาขายสินค้าแพง...
Episode II : สูตรลับการลงทุน บอกเล่าสูตรลับแห่งความสำเร็จ Property 101 Thailand อสังหา 101 ดูรู้..อยู่เป็น ยิ่งคุยกับ คุณพิพัฒน์ ไวตระกูล ยิ่งพบว่า ความน่าสนใจของนักลงทุนท่านนี้ คือสูตรลับที่มีส่วนผสมของ อุดมการณ์ หลักการ และจินตนาการ สามส่วนผสมนี้มันมาบรรจบกันได้อย่างไรที่ทำให้เขามีทุกวันนี้?คุณพิพัฒน์แอบตั้งชื่อแนวคิดนี้ไว้ในใจว่า THE...
Episode I : รวยเร็ว ...
วิธีการลงทุนระยะสั้นในภาคอสังหา สูตรหลัก คือ การขายต่อนั่นเองค่ะ การขายต่อบ้านหรือคอนโดก็สามารถแบ่งได้เป็น 3 ช่วงหลักๆ คือ 1. ช่วงจอง ยังไม่ทำสัญญา เราเรียกช่วงนี้ว่า “การขายใบจอง" 2. ช่วงทำสัญญาจะซื้อจะขายแล้ว อยู่ระหว่างผ่อนดาวน์ค่างวด เรียกว่า “การขายดาวน์” 3. ช่วงหลังโอนกรรมสิทธิ์แล้วเป็นต้นไป เรียกว่า “การขายบ้าน ขายคอนโดมือสอง” ซึ่งทั้ง 3...
การลงทุนอสังหาในระยะสั้น คือ “การขายต่อ” หรือการซื้อมาขายไปตามหลักการทั่วไปไม่ซับซ้อน แต่สิ่งสำคัญของการขาย ที่เราต้องเตรียมตัวและเข้าใจหลักการอยู่ตลอดเวลา ก็คือ การวางแผนการเงินรายรับและรายจ่าย เพื่อทำอย่างไรให้คุ้มทุนและได้ผลกำไรทีนี้...