fbpx

FEATURE POSTS

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
อ่านเพิ่มเติม

เคลียร์ให้ชัด! ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

หากพูดถึงวงการอสังหาริมทรัพย์แล้ว เรื่องสำคัญอย่างหนึ่งที่เกี่ยวข้องและเป็นหน้าที่ของประชาชนทุกคน ควรจะรู้และพึงปฏิบัติตาม ก็คือ “การเสียภาษี”  เมื่อช่วงปี 2562 มี่ผ่านมา ภาครัฐประกาศการจัดเก็บ “ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2563 เป็นต้นไป ภาษีตัวนี้ได้ชื่อว่าปรับโฉมใหม่ ทันสมัย มีมาตรฐานและเป็นธรรม แต่อย่างไรแล้วก็ถือว่าเป็นปีแรกแห่งการเริ่มต้น ข้อมูลข่าวสารและวิธีการที่คนทั่วไปได้รับอาจสร้างความสับสนไปบ้าง 

อ่านเพิ่มเติม

ชี้โอกาสอสังหาไทย เหตุใดถึงดึงดูดใจชาวต่างชาติ?

ในช่วงปี 2019 – 2020 มีหลายสถานการณ์สำคัญๆ ที่โลกต้องจารึกเกิดขึ้นมากมาย โดยที่เราไม่สามารถปฏิเสธหรือเพิกเฉยต่อเหตุการณ์เหล่านี้ได้เลย ทั้งเรื่องสงครามการค้า อุทกภัยธรรมชาติ ปัญหาภาวะเศรษฐกิจตกต่ำทั่วโลก และโรคระบาดซึ่งนับว่าหนักหนาที่สุด อย่างไรแล้ว บทเรียนจากเรื่องราวเหล่านี้ ก็มักสร้างโอกาสใหม่ๆ ได้อยู่เสมอ ขึ้นอยู่กับว่าใครจะมองเห็นอะไร? www.unsplash.com หากเรียนรู้จากวิกฤตต่างๆ ที่ผ่านมา พบว่าเราเองก็เป็นหนึ่งในประเทศศักยภาพ

ข่าวสารน่ารู้

อ่านเพิ่มเติม

อีกหนึ่งความสนุกของชีวิตดีๆ ก็คือ การหาเวลาตกแต่งบ้าน เหนื่อยหน่อย เสียเวลาหน่อย แต่ก็มีความสุข เห็นด้วยมั้ยคะ...

อ่านเพิ่มเติม

“บ้าน” คือสถานที่ของชีวิตที่เราทุกคนต้องมี ภายนอกบ้านนั้นไม่ว่าจะเป็นรอบรั้ว ขอบปูน กำแพง ผนัง หน้าต่าง ประตูเข้าออก ก็ล้วนเปรียบเสมือนเกราะกำบังภัยให้เราเข้ามาหลบพักกายพักใจยามเหน็ดเหนื่อย ส่วนภายในบ้านนั้นก็เช่นกัน เป็นพื้นที่ที่รายล้อมไปด้วยเครื่องมือเครื่องใช้ โต๊ะ ตู้ เตียง หรือรวมๆ ที่เราเรียกว่า “เฟอร์นิเจอร์” เหล่านี้ก็เปรียบเสมือนสิ่งอำนวยความสะดวกช่วยฟื้นฟูพลังชีวิต บ้านจึงขาดไม่ได้ที่จะต้องมีเฟอร์นิเจอร์ หากบ้านหลังใดไม่มีเฟอร์นิเจอร์ บ้านหลังนั้นก็ไม่ใช่บ้าน...

อ่านเพิ่มเติม

ในวงการอสังหา เรามักจะมีงานใหญ่ออกร้านเป็นนิทรรศการแสดงสินค้าให้คนมาเดินท่องเที่ยว ช้อปปิ้ง ไม่ว่าจะเป็นงานขายบ้านคอนโด เฟอร์นิเจอร์ หรือ งานอัพเดทเทรนด์ นวัตกรรมต่างๆ นานา และเหมือนเป็นธรรมเนียมของวงการ ที่จะมีงานดาวเด่นจัดขึ้นทุกปีไม่กี่งานเท่านั้น งานที่คนรักบ้านชอบที่สุด งานที่ทุกคนได้ยินติดหู พูดกันติดปากที่สุด คือ “บ้านและสวนแฟร์” ค่ะ งานดาวเด่นที่จัดขึ้นทุกปี งานที่คนรักบ้านชอบที่สุด คือ “บ้านและสวนแฟร์” งานดังกล่าวนี้จัดขึ้นต่อยอดจากปกนิตยสาร...

อ่านเพิ่มเติม

“เขตราชเทวี” และ “เขตพญาไท” เดาว่าเป็นเขตคุ้นหูรู้จักกันดีของคนกรุงเทพ เป็นชื่อที่ตีคู่กันมา โด่งดังจากหน่วยงานราชการเป็นหลัก ก่อนความเจริญจะบุกเขตกรุงเทพชั้นในนี้ ให้พัฒนาเจริญรอยตามรุ่นพี่ “สุขุมวิท” ได้ในอีกไม่ช้าจะว่าไปย่านนี้เป็นย่าน Underrate หนึ่งของกรุงเทพก็ว่าได้นะคะ เพราะชื่อติดตลาดมายาวนาน แต่เรากลับไม่เคยโฟกัสกันจริงๆ รู้ตัวอีกทีค่าตัวของแหล่งนี้ ก็ถีบตัวสูงขึ้นจนแทบจะคว้าไว้ไม่ทัน ย่านนี้จึงไม่ต่างกับ CBD สำคัญของกรุงเทพ ที่ทั้งใหม่และทันสมัยไม่น้อยหน้าใคร ช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจได้อย่างดี...

อ่านเพิ่มเติม

เจาะลึก “ทองหล่อ” ทำเลฮิตใจกลางเมือง ทั้งน่าอยู่ ทั้งน่าลงทุน ถ้าเปิดชื่อสถานที่ที่ครบเครื่องขึ้นชื่อเรื่องความหรูหรา เรสซิเดนซ์ของเซเลบริตี้แนวหน้า แหล่งรวมไฮโซมีคลาสมีระดับ แพงระยับทุกซอกทุกมุม ทั้งยังโด่งดังนำเทรนด์ด้านไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะแนว Hipster, Slow Life, Nightlife หรือสถานที่ Hangout ของเมืองไทย โผอันดับหนึ่งหนีไม่พ้นซอย “ทองหล่อ” แน่นอนค่ะ แล้ว...

อ่านเพิ่มเติม

Resale/Rent โครงการมาเอสโตร 12 เรสซิเดนซ์ (สยาม-ราชเทวี) ที่ตั้งโครงการ : ตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรี ระหว่างซอย 10 - 12 ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า (BTS) ราชเทวี ระยะทาง 200 เมตร บริษัทพัฒนาโครงการ : บริษัท เมเจอร์...

อ่านเพิ่มเติม

ส่องทำเล “ห้าแยกลาดพร้าว” CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพ ไม่มีคนกรุงคนไหนไม่รู้จัก “ห้าแยกลาดพร้าว” ชื่อแยกตัวดังของกรุงเทพ ความพิเศษของชื่อแยกนี้ เกิดจากเส้นถนนหลักสามเส้น “วิภาวดี-พหลโยธิน-ลาดพร้าว และเส้นทางคู่ขนาน” มาบรรจบกัน ก่อนจะนำมาซึ่งความเจริญที่เราต้องเหลียวมอง...

อ่านเพิ่มเติม

ประกาศลดค่าธรรมเนียมโอนและค่าจดจำนอง ใช้ได้ในเงื่อนไขใดบ้าง? วันนี้อสังหา 101 จะขอพูดถึงเรื่องการปรับปรุงโครงสร้างหนี้ที่ประกาศออกมาเป็นราชกิจจานุเบกษากันสักหน่อยค่ะเนื่องจากในช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมาหลังจากมีประกาศกระทรวงมหาดไทยฉบับล่าสุดเมื่อวันที่ 11 มิถุนายน 2563 เรื่องของ “หลักเกณฑ์การลดหย่อนค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเป็นพิเศษตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด สำหรับกรณีการปรับปรุงโครงสร้างหนี้” ก็มีคำถามจากผู้อ่านมายังอสังหา 101 หลายท่านว่าประกาศดังกล่าวหมายความว่าอย่างไร? มีประโยชน์อะไรหรือไม่? สำหรับผู้ที่กำลังจะตัดสินใจซื้อคอนโดในช่วงเวลานี้ การปรับปรุงโครงสร้างหนี้มีประโยชน์อะไรหรือไม่? สำหรับผู้ที่กำลังจะตัดสินใจซื้อคอนโดในช่วงเวลานี้ ก่อนที่เราจะเริ่มวิเคราะห์กันว่าประกาศฯ ดังกล่าวมีประโยชน์อะไรกับผู้อ่านหรือไม่ อสังหา 101 ขอหยิบยกใจความสำคัญมาอธิบายเพื่อให้เกิดความกระจ่างและเข้าใจถึงวัตถุประสงค์ของการปรับปรุงโครงสร้างหนี้ในครั้งนี้ให้มากขึ้นกันก่อนนะคะ การปรับปรุงโครงสร้างหนี้คืออะไร? ข้อที่...

อ่านเพิ่มเติม

ตั้งแต่ปีที่ผ่านมาหลายคนต่างพากันจับตามองภาวะเศรษฐกิจ ทั้งสถานะเศษฐกิจของโลกที่สหรัฐอเมริกาและจีนต่างทำสงครามทางการค้ากันอย่างดุเดือด ต่างฝ่ายต่างงัดเอายุทธวิธีต่างๆ มาต่อสู้กันจนประเทศต่างๆ ทั่วโลกต่างกลัวว่าจะส่งผลกระทบมาถึงตน ไม่เว้นแม้แต่ประเทศไทยของเรา...