FEATURE POSTS

อสังหา 101 เชื่อว่าทุกคนล้วนผ่านความคิด “อยากมีบ้าน” เป็นของตนเองซักครั้งหนึ่งในชีวิต แม้เราอาจจะอาศัยอยู่กับพ่อแม่อยู่แล้ว แต่เมื่อเราเติบโตขึ้นมีปัจจัยชีวิตการเรียน การทำงานมาเกี่ยวข้อง การเติบโตของชีวิตจึงไม่อาจหยุดนิ่งอยู่ที่เดิม สถานที่เก่าๆ ไม่อาจตอบโจทย์วงจรชีวิตที่กำลังขับเคลื่อนอยู่ในสังคมปัจจุบันได้อีกต่อไป จนถึงวันที่เราถามตัวเองดูว่า “อยากมีชีวิตแบบไหนกันแน่ หรืออยากเป็นอยู่ที่ดีขึ้นกว่านี้มั้ย??..” หรืออะไรที่เอื้ออำนวยความสะดวกและเป็นอิสระ ให้เรารู้สึกตอบสนองกับการทำงานหนัก และยังคงมีคุณภาพชีวิตที่ดี ซ้ำควรต้องดีขึ้นเรื่อยๆ มีอนาคตที่มั่นคงในระยะยาวเมื่อถึงจุดนั้น อะไรซักอย่างที่ยิงปืนนัดเดียวได้นกสองตัว...

เมื่อเราเริ่มสนใจซื้อคอนโดซักที่และค้นหาข้อมูลโครงการที่เหมาะๆ เป็นที่เรียบร้อยแล้วนั้น ขั้นต่อไปเราจะเดินหน้าเข้าสู่สนามจริงโดยการเข้าเยี่ยมชมโครงการจริง ณ สถานที่จริงกันค่ะ แต่อย่างไรเราควรเตรียมพร้อม ทำการบ้านซักนิดว่ามีองค์ประกอบสำคัญๆ อะไรบ้างที่เราสามารถสังเกตุได้ และนำมาคิดวิเคราะห์ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด ดังนี้https://www.youtube.com/watch?v=Vv3xggY-Spo 1.ทำเลและสถานที่ตั้งของโครงการ  เรื่องนี้สำคัญต่อการใช้ชีวิตประจำวันที่สุดค่ะ โดยเฉพาะการเข้าถึงของคมนาคมขนส่งต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้า (BTS) รถใต้ดิน (MRT) รถสาธารณะ เรือ รถไฟ ต่างๆ ล้วนเป็นตัวชูโรงสำหรับการตัดสินใจเลือกความสะดวกของการเดินทางเป็นหลัก...

เมื่อเราตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดซักที่หนึ่งนั้น ต้องเริ่มจากการจองห้องชุดและเซ็นเอกสารใบจองจนเสร็จเรียบร้อย จึงจะถือว่าเริ่มต้นการซื้อขายกันอย่างเป็นทางการกับ Developer หรือเจ้าของโครงการ แต่อย่างไรก็ตาม ขั้นตอนทางเอกสารยังไม่จบสิ้นเพียงแค่นั้น เรายังต้องเซ็นสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุดกับ Developer ต่อหลังจากนั้น ภายในระยะเวลาที่กำหนดอีกด้วยค่ะหลายๆคนอาจเกิดคำถาม...

“ผ่อนบ้าน ผ่อนรถ” ฟังดูแล้วเป็นประโยคคลาสสิกสำหรับคนวัยทำงานที่กำลังก่อร่างสร้างตัว ไม่พ้นต้องมีบ้านมีรถเป็นของตัวเองซักที แต่คำถามคือ เราจะเริ่มการผ่อนบ้านตอนไหน? ซื้อแล้วผ่อน หรือ อยู่ไปผ่อนไป สำหรับใครที่เป็นมือใหม่วงการอสังหาฟังดูแล้วงงไม่น้อยเลยใช่มั้ยคะอสังหา 101 ขอค่อยๆ เล่าทำความเข้าใจเส้นทางการซื้อคอนโดมิเนียมในขั้นตอนนี้ไปพร้อมๆ กันนะคะเมื่อเราเริ่มสนใจอยากซื้อคอนโดซักที่ ต้องเริ่มจากการค้นหาข้อมูล เข้าไปดูสถานที่จริง ตัดสินใจวางเงินจอง และเข้าทำสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุด เท่านี้ก็เท่ากับเราก็เดินทางมาเกือบครึ่งทางแล้วค่ะ ขั้นตอนถัดไป...