Collaborative Business Model x Trusted Partnership คุณพิรุณินทร์ วรรณวงศ์ กรรมการผู้จัดการ Property 101 Thailand และ Lux Living Bangkok บริษัทที่ปรึกษาด้านการตลาด การขายและการบริหารลูกค้า และตัวแทนจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็น
คอนโดดุจโอเอซิสแห่งกรุงเทพมหานคร รากฐานความยั่งยืนทั้งอยู่เองและลงทุน First Impression เมืองหลวงของประเทศไทยนั้น คือ กรุงเทพฯ หาใช่แค่นครแต่กลับเป็นถึงมหานคร เมืองใหญ่ที่วิถีชีวิตครบครัน ไลฟ์สไตล์ที่จัดจ้านทั้งอาหารการกินที่ดังไกลถูกปากไปทั่วโลก ความเจริญของเมืองผ่านตึกรามบ้านช่อง รูปแบบอาคารสูงดีไซน์สวยมากมาย ดาษดื่นไปด้วยตึกระฟ้า ห้างสรรพสินค้าล้นหลามไปด้วยแบรนด์ดังทั้งนำเข้าและส่งออก ผู้คนสัญจรทั้งไทยและเทศไม่ว่าจะรูปแบบนักท่องเที่ยว คนทำงาน นักธุรกิจ หรือผู้เกษียณอายุพำนักไทยถาวร ก็มีครบรส หากแต่ว่าเมืองที่สัญจรชีวิตที่ดูเร่งรีบวุ่นวายนี้
วิกฤตเศรษฐกิจ เศรษฐกิจขาลง เป็นคำที่เราได้เห็นจนชินตา ได้ยินจนชินหู ในระยะที่ผ่านมา คำถาม คือ...
อสังหา 101 พาชมโครงการระดับ Luxury ที่น่าลงทุนที่สุดในเวลานี้ที่ทองหล่อ กับโครงการ Low Rise, High Life at Walden Thonglor 8 and Walden Thonglor 13 by Habitat...
https://www.youtube.com/watch?v=X6OeUMhAhFcหากพูดถึงวงการอสังหาริมทรัพย์แล้ว เรื่องสำคัญอย่างหนึ่งที่เกี่ยวข้องและเป็นหน้าที่ของประชาชนทุกคน ควรจะรู้และพึงปฏิบัติตาม ก็คือ “การเสียภาษี” เมื่อช่วงปี 2562 มี่ผ่านมา ภาครัฐประกาศการจัดเก็บ “ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2563 เป็นต้นไป ภาษีตัวนี้ได้ชื่อว่าปรับโฉมใหม่ ทันสมัย มีมาตรฐานและเป็นธรรม แต่อย่างไรแล้วก็ถือว่าเป็นปีแรกแห่งการเริ่มต้น ข้อมูลข่าวสารและวิธีการที่คนทั่วไปได้รับอาจสร้างความสับสนไปบ้าง อสังหา 101...
ช่วงที่ผ่านมาจากเหตุการณ์ชุมนุมที่ฮ่องกงนั้น หลายภาคส่วนทั้งไทยและเทศต่างก็จับตามองอย่างใกล้ชิด อันเนื่องจากผลกระทบที่เกิดขึ้นโดยเฉพาะด้านการท่องเที่ยว การค้าและเศรษฐกิจในระยะยาว ซึ่งหมายรวมถึงแวดวงอสังหาริมทรัพย์ด้วยเช่นกัน ชาวฮ่องกงต่างก็มองหาบ้านหลังที่ 2 เพื่อหลีกหนีความวุ่นวายและช่องทางทำมาหากินใหม่ๆ เพื่อทดแทนแหล่งเดิม เป็นที่รู้ๆกันอยู่ว่าอสังหาริมทรัพย์ของฮ่องกงนั้นขึ้นชื่อแพงติดอันดับโลก บวกกับพิษการชุมนุมทำให้เศรษฐกิจชะลอตัวอย่างมหาศาล และด้วยเหตุนี้เองที่ทำให้ชาวฮ่องกงต่างก็มองหาบ้านหลังที่ 2 เพื่อหลีกหนีความวุ่นวายและช่องทางทำมาหากินใหม่ๆ เพื่อทดแทนแหล่งเดิมอสังหา101 จึงขอพาท่านร่วมวิเคราะห์เหตุการณ์ในมุมของอสังหาริมทรัพย์และทิศทางในอนาคตไปพร้อมกันนะคะ www.unsplash.com สำนักข่าวบลูมเบิร์กได้รายงานว่าอสังหาฯ ของฮ่องกงนั้นถูกจัดอันดับมูลค่าสูงที่สุดมาร่วม 4 ปีแล้ว ตัวอย่างเช่น อพาร์ทเมนท์ 1...
ปัจจุบันนี้ จีนยังคงรั้งอันดับประเทศที่มีประชากรมากที่สุดในโลก จำนวนกว่า 1,400 ล้านคน ทำให้ปริมาณความต้องการทางทรัพยากรและสินค้าอุปโภคบริโภคมีมากกว่าประเทศที่มีประชากรบางเบา ในวงการอสังหาริมทรัพย์ก็เช่นกัน ว่ากันตามจริงแล้ว ลูกค้าชาวจีนถือว่าเป็นกลุ่มใหญ่ที่สุดในโลก และยิ่งเพิ่มมากขึ้นเมื่อรวมกับกลุ่มลูกค้าจากฮ่องกง หากย้อนไปปี 2011 จีนเผชิญวิกฤตฟองสบู่บ้านครั้งใหญ่ (Housing Bubble) ส่งผลให้เกิดภาวะห้องชุดล้นตลาดยาวนานต่อเนื่องมาตั้งแต่ปี 2005 ตามรายงานของฟอร์บส์ ทั้งๆ ที่เกิดเหตุการณ์เช่นนี้แล้ว ทำไมจีนยังคงเป็นขึ้นแท่นอันดับหนึ่งนักลงทุนอสังหาอยู่ดี โดยเฉพาะอสังหาในต่างแดน...
จากกระแสการหลั่งไหลซื้ออสังหาริมทรัพย์ของชาวจีนในช่วง 3 ปีที่ผ่านมาเกิดขั้นอย่างล้นหลาม จนกระทั่งปัจจุบันภาคพื้นเอเชียต่างแข่งขันกันผุดโครงการใหม่ๆ เพื่อเรียกความสนใจจากลูกค้ากลุ่มนี้ให้ร่วมซื้อและลงทุนอย่างคึกคัก ผนวกกับการส่งเสริมจากภาครัฐเพื่อหวังช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจเป็นสำคัญอสังหา101 จึงพาท่านร่วมส่องอสังหาของประเทศข้างเคียงที่กำลังเป็นที่จับตามอง นั่นคือ ประเทศเวียดนามไปพร้อมกัน ว่าเหตุใดเวียดนามจึงกลายเป็นคู่แข่งใหม่และกระแสบูมขึ้นอย่างรวดเร็ว เมื่อเศรษฐกิจดีขึ้น ผู้คนมีกำลังทรัพย์มากขึ้น ก็จะซื้ออสังหามากขึ้นด้วยเช่นกัน...
ในช่วงปี 2019 - 2020 มีหลายสถานการณ์สำคัญๆ ที่โลกต้องจารึกเกิดขึ้นมากมาย โดยที่เราไม่สามารถปฏิเสธหรือเพิกเฉยต่อเหตุการณ์เหล่านี้ได้เลย ทั้งเรื่องสงครามการค้า อุทกภัยธรรมชาติ ปัญหาภาวะเศรษฐกิจตกต่ำทั่วโลก และโรคระบาดซึ่งนับว่าหนักหนาที่สุดอย่างไรแล้ว บทเรียนจากเรื่องราวเหล่านี้ ก็มักสร้างโอกาสใหม่ๆ ได้อยู่เสมอ ขึ้นอยู่กับว่าใครจะมองเห็นอะไร? www.unsplash.com หากเรียนรู้จากวิกฤตต่างๆ ที่ผ่านมา พบว่าเราเองก็เป็นหนึ่งในประเทศศักยภาพ รักสงบ แม้ไม่ได้ใหญ่โตอะไร แต่ก็มีระบบการจัดการให้อยู่ในภาวะรับมือได้...
