Feature posts

25.10.2023

Property consultant and Property agent business performance Q3 2023

Collaborative Business Model x Trusted Partnership Ms. Pirunin Wannawong, Managing Director of Property 101 Thailand and Lux Living Bangkok, a

ข่าวสารน่ารู้

#Better Living #BuyingCondoinThailand #Investment #leasing #Resale #ที่ปรึกษาอสังหา #นายหน้าอสังหา

อ่านเพิ่มเติม

24.10.2023

ที่ปรึกษาอสังหาฯ และนายหน้าอสังหาฯ ผลประกอบการ Q3 2023

Collaborative Business Model x Trusted Partnership คุณพิรุณินทร์ วรรณวงศ์ กรรมการผู้จัดการ Property 101 Thailand และ Lux Living Bangkok บริษัทที่ปรึกษาด้านการตลาด การขายและการบริหารลูกค้า และตัวแทนจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็น

LATEST

ความรู้เกี่ยวกับอสังหา

#สัญญาคอนโด #สำนักงานที่ดิน #หนังสือมอบอำนาจ #เอกสารโอนคอนโด

อ่านเพิ่มเติม 28.04.2020

รีวิวเอกสารโอนกรรมสิทธิ์คอนโด

การโอนกรรมสิทธิ์คอนโด นอกจากเราต้องเตรียมพร้อมจัดแจงเอกสารส่วนตัว จำพวกสำเนาบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน ฯลฯ แล้วนั้น รู้หรือไม่ว่า...

เทรนด์

#Lifehack #Lifestyle #Stay Positive #คุณภาพชีวิต

อ่านเพิ่มเติม 23.04.2020

เย็นวันสุข

อยู่ๆ ผมก็นึกถึงบรรยากาศของเย็นวันสุข (ศุกร์) ขึ้นมา เอาจริงๆ ก็นึกถึงตอนที่ยังทำงานประจำในหลายๆ บริษัทฯ ที่ผ่านมาครับ ยังจำความรู้สึกได้ที่ทุกคนเฝ้ารอวันสุขที่กำลังจะมาถึง โดยเฉพาะอย่างยิ่งตอนเย็นๆ...

เทรนด์

#คุณภาพชีวิต #จัดบ้าน #บ้านน่าอยู่ #ไลฟ์สไตล์ #ไอเดียแต่งห้อง

อ่านเพิ่มเติม 23.04.2020

Spring Cleaning DAY 6 : จัดระเบียบห้องนอน

Spring Cleaning DAY 6 กับทริคการจัดเก็บบ้านต้อนรับฤดูใบไม้ผลิ ในบทความนี้อสังหา101 ขอแนะนำวิธีจัดระเบียบห้องนอน มีเรื่องน่าสนใจอย่างไรบ้าง ไปดูพร้อมกันเลยค่ะ ห้องนอน เรามักใช้ห้องนอนสำหรับเวลาส่วนตัว พักผ่อน ฟื้นฟูจิตใจ หรือสร้างสรรค์ผลงานมากที่สุด จึงสมควรจัดอันดับให้เป็นพื้นที่ที่น่าอยู่มากที่สุดในบ้านค่ะ ห้องนอนสามารถจัดระเบียบได้เป็น 2 ส่วนใหญ่ๆ คือ ภาพรวมของห้องทั้งหมด และโซนตู้เสื้อผ้า โดยหลักการ...

เรื่องราวน่าสนใจ

#นิติบุคคล #มาตรฐานคอนโด #สถาปัตยกรรม #เจ้าของร่วม

อ่านเพิ่มเติม 22.04.2020

นิติฯ ไม่ใช่ใครก็ได้! (ตอนการบริหารงานวิศวกรรม)

เมื่อไหร่ก็ตามที่เราฉลาดเลือก...

ความรู้เกี่ยวกับอสังหา

#ซื้อคอนโด #ตรวจดีเฟค #ตรวจรับห้อง #ที่อยู่อาศัย #โอนกรรมสิทธิ์

อ่านเพิ่มเติม 21.04.2020

รีวิวเอกสารตรวจดีเฟคคอนโด

การตรวจบ้าน ตรวจคอนโด ตรวจดีเฟค ที่เราเคยได้ยินกันบ่อยๆ นั้น คือ กระบวนการตรวจสภาพและรับมอบห้องชุดก่อนการโอนกรรมสิทธิ์ โดยผู้จะซื้อต้องเข้าไปตรวจสอบความเรียบร้อยของห้องชุด หรือ ตรวจดีเฟค หากพบงานใดไม่เรียบร้อย ชำรุด ใช้งานไม่ได้ ทาง Developer หรือเจ้าของโครงการต้องซ่อมแซมให้เรียบร้อยทั้งหมดก่อน จึงจะเข้าสู่กระบวนการเตรียมโอนกรรมสิทธิ์ในขั้นตอนถัดไป www.behance.net แต่ถึงอย่างนั้น การเข้าตรวจห้องชุดก็ไม่ใช่การเดินเข้าไปตรวจเฉยๆ แล้วบอกช่างโครงการให้แก้ไขตามที่เราบอกอย่างเดียวค่ะ แต่กระบวนการนี้...

ขั้นตอนควรรู้

#วางแผนการเงิน #สัญญาคอนโด #เอกสารซื้อคอนโด #โอนกรรมสิทธิ์

อ่านเพิ่มเติม 20.04.2020

เหตุใด? Developer คอนโดต้องส่งจดหมายหาลูกค้า

อสังหา 101 เชื่อว่าผู้อ่านหลายท่านอาจได้รับจดหมายในเดือนหนึ่งๆ หลายต่อหลายฉบับ ทั้งที่ในโลกยุคปัจจุบันนี้ เราหันมารับจดหมายอิเล็กทรอนิคหรือ Email กันอย่างแพร่หลายแล้ว Developer หลายรายในวงการอสังหาก็เช่นกัน ได้เปลี่ยนการจัดส่งใบเสร็จรับเงินที่แต่เดิมเคยต้องพิมพ์เป็นจดหมายส่งมาที่บ้าน หรือตามที่อยู่จัดส่งเอกสารที่ผู้จะซื้อได้แจ้งไว้ในสัญญาจะซื้อจะขาย มาเป็นการส่ง E-receipt ทาง Email แทน ส่งผลให้ปริมาณการส่งจดหมายที่เป็นกระดาษเริ่มลดน้อยลงเรื่อยๆ เพื่อเป็นการประหยัดต้นทุน ลดปริมาณขยะและรักษาทรัพยากรของโลกไปพร้อมๆ...

เทรนด์

#คุณภาพชีวิต #จัดบ้าน #บ้านน่าอยู่ #ไลฟ์สไตล์ #ไอเดียแต่งห้อง

อ่านเพิ่มเติม 16.04.2020

Spring Cleaning DAY 5 : จัดระเบียบห้องครัว

วันที่ 5 ของ Spring Cleaning ในบทความนี้อสังหา101 จะขอแนะนำวิธีจัดระเบียบห้องครัวกันค่ะ มีวิธีน่าสนใจอะไรกันบ้างไปดูกันเลยค่ะ ห้องครัว ถือว่าเป็นห้องที่มีความท้าทายที่สุด เพราะมีกิจกรรมหลายอย่างเกิดขึ้นที่ห้องนี้ ทั้งทำอาหาร ทานอาหาร พูดคุยเป็นสังคมเล็กๆในครอบครัว ดังนั้น ห้องครัวจึงมีโซนจัดเก็บเยอะที่อนุโลมได้บ้างค่ะ www.unsplash.com กุญแจสำคัญ คือ เคาท์เตอร์ครัว (Top Counter) ควรปล่อยโล่งให้มีพื้นที่กว้างมากที่สุด คงเหลือไว้แค่ของที่ต้องหยิบใช้ทุกวันเท่านั้น ทำความสะอาด และจัดเก็บเป็นประจำทุกวัน...

เรื่องราวน่าสนใจ

#คอนโดมิเนียม #งบประมาณ #ที่อยู่อาศัย #นิติบุคคล #มาตรฐานคอนโด #เจ้าของร่วม

อ่านเพิ่มเติม 15.04.2020

นิติฯ ไม่ใช่ใครก็ได้! (ตอนการบริหารเงิน)

ทำไมนิติบุคคลจึงมีความสำคัญอย่างยิ่งในการบริหารอาคาร ประการแรก เพราะคอนโดมิเนียมของเราอยู่ภายใต้กฎหมาย นั่นก็คือ พระราชบัญญัติอาคารชุด ดังนั้นจึงมีกฎระเบียบและข้อบังคับต่างๆ มากมายที่จะต้องยึดถือปฏิบัติและดำเนินการตามช่วงเวลาต่างๆ ที่กำหนดไว้ ซึ่งเป็นเหตุให้คุณสมบัติข้อแรกของนิติบุคคล ที่พึงมีคือ “มีความรู้ ความเข้าใจ และปฏิบัติตามกฎหมายอันเกี่ยวเนื่องกับอาคารชุดทั้งหมดได้อย่างถูกต้องและเป็นมืออาชีพ”เมื่อเข้าใจในข้อกฎหมายแล้ว สิ่งสำคัญประการถัดมาก็คือ “ต้องเข้าใจในทุกๆ มิติของโครงการที่จะต้องทำการบริหาร” ด้วย เพื่อสามารถวางแนวทางในการบริหารให้สอดคล้องกันระหว่างตัวโครงการกับความต้องการของลูกบ้าน เพราะเมื่อต้องบริหารโครงการใด นิติบุคคลควรต้องศึกษาองค์ประกอบของโครงการนั้นๆ ให้เข้าใจ...

ข่าวสารน่ารู้

#Covid 19 #ผ่อนคอนโด #วางแผนการเงิน #สินเชื่อที่อยู่อาศัย

อ่านเพิ่มเติม 14.04.2020

วิกฤติ Covid-19…หยุดผ่อนบ้านดีหรือไม่?

สรุปทางออกมาตรการผ่อนบ้าน ธนาคารช่วยเหลืออะไรเราในสถานการณ์เช่นนี้? ในวันแบบนี้หลายคนอาจนั่งทำงานอยู่ที่บ้าน และอีกหลายคนอาจยังนั่งทำงานอยู่ในที่ทำงานของตนเอง และอาจจะมีอีกหลายคนต้องออกมาอยู่บ้านโดยไม่ได้ทำงานอีกต่อไป แต่ไม่ว่าใครจะอยู่ในสถานการณ์ใดก็ตาม เราก็ต้องสู้ต่อไปในวันที่อาจจะไม่ง่ายนักนี้ เพราะใช่ว่าทุกปัญหาจะไม่มีทางออก ...

ดูเพิ่มเติม

กำลังโหลด...