Tag:
มาตรฐานคอนโด

การซื้อบ้านหรือคอนโดใหม่เป็นเรื่องที่น่ายินดีสำหรับทุกคนเลยค่ะ เพราะ อสังหาริมทรัพย์ถือเป็นทรัพย์สินมีมูลค่าชิ้นหนึ่งในชีวิตเพิ่มขึ้นมาในครอบครอง อีกทั้งยังได้ยกระดับคุณภาพชีวิตไปในทิศทางที่ดีขึ้นด้วย หลายคนตื่นเต้นอยากย้ายเข้าอยู่เร็วๆ ไปช้อปปิ้งซื้อของแต่งบ้าน เห่อบ้านใหม่กันอย่างน่าสนุกเลยทีเดียวค่ะ  โครงการจะมอบกล่องกุญแจคอนโดให้แก่เรา ประหนึ่งเหมือนกล่องของขวัญชิ้นใหญ่ ต้อนรับการขึ้นบ้านใหม่  ทุกคนล้วนเฝ้ารอวันโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดมาถึง เพื่อเป็นเจ้าของบ้านอย่างเต็มตัว เมื่อจบสิ้นกระบวนการซื้อขายที่สำนักงานที่ดินเรียบร้อยแล้วนั้น โครงการจะมอบกล่องกุญแจคอนโดให้แก่เรา ประหนึ่งเหมือนกล่องของขวัญชิ้นใหญ่ ต้อนรับการขึ้นบ้านใหม่เลยนะคะภายในกล่องจะบรรจุกุญแจห้องชุดและอุปกรณ์จำเป็น เพื่อเป็นการส่งมอบทรัพย์สินภายในบ้านให้กับเจ้าของห้องอย่างเต็มตัวอสังหา101 จึงยกกล่องมารีวิวรายการสิ่งของซึ่งประกอบไปด้วยอะไรบ้างนั้น...

ไม่ว่าโลกจะเปลี่ยนไปแค่นั้น ปัจจัยในการดำรงชีวิตเรื่องที่อยู่อาศัยจะติดโผอยู่เสมอค่ะ บ้านก็เหมือนเกราะกำบังคุ้มภัยจากภายนอก ขณะเดียวกันก็เป็นสถานที่ที่ให้เราได้พักผ่อน สร้างสรรค์ เยียวยาและฟื้นฟูจิตใจจากภายใน จึงไม่มีใครสามารถใช้ชีวิตอยู่ได้โดยไม่มีบ้าน...

เมื่อไหร่ก็ตามที่เราฉลาดเลือก...

ทำไมนิติบุคคลจึงมีความสำคัญอย่างยิ่งในการบริหารอาคาร ประการแรก เพราะคอนโดมิเนียมของเราอยู่ภายใต้กฎหมาย นั่นก็คือ พระราชบัญญัติอาคารชุด ดังนั้นจึงมีกฎระเบียบและข้อบังคับต่างๆ มากมายที่จะต้องยึดถือปฏิบัติและดำเนินการตามช่วงเวลาต่างๆ ที่กำหนดไว้ ซึ่งเป็นเหตุให้คุณสมบัติข้อแรกของนิติบุคคล ที่พึงมีคือ “มีความรู้ ความเข้าใจ และปฏิบัติตามกฎหมายอันเกี่ยวเนื่องกับอาคารชุดทั้งหมดได้อย่างถูกต้องและเป็นมืออาชีพ”เมื่อเข้าใจในข้อกฎหมายแล้ว สิ่งสำคัญประการถัดมาก็คือ “ต้องเข้าใจในทุกๆ มิติของโครงการที่จะต้องทำการบริหาร” ด้วย เพื่อสามารถวางแนวทางในการบริหารให้สอดคล้องกันระหว่างตัวโครงการกับความต้องการของลูกบ้าน เพราะเมื่อต้องบริหารโครงการใด นิติบุคคลควรต้องศึกษาองค์ประกอบของโครงการนั้นๆ ให้เข้าใจ...