วิธีเตรียมความพร้อมโอนกรรมสิทธิ์คอนโด

การซื้อขายใดๆ ก็ตามเรื่องเงินเป็นสิ่งสำคัญที่สุด ยิ่งมูลค่าบ้านชิ้นใหญ่ เราจึงต้องเตรียมความพร้อมเรื่องค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ล่วงหน้าและครบถ้วน อันประกอบไปด้วย

• • • ค่างวดสุดท้าย หรือ ค่าห้องชุดส่วนที่เหลือ ตามสัญญาจะซื้อจะขายข้อ 4.2 หลังหักเงินจอง เงินทำสัญญา และเงินค่างวดรายเดือน ที่ได้ชำระให้ Developer ไปก่อนหน้านี้แล้ว 
    • ค่าส่วนกลาง หรือค่าใช้จ่ายในการบริหารทรัพย์ส่วนกลาง โดยเก็บล่วงหน้า 12 เดือนให้แก่นิติบุคคล ภายใต้กฎหมายอาคารชุด
    • ค่ากองทุน หรือเงินสำรองในการบริหาร ดูแลรักษา ปรับปรุงทรัพย์ส่วนกลาง โดยชำระเพียงครั้งเดียว ให้แก่นิติบุคคล ภายใต้ข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุด
    • ค่ามิเตอร์ไฟฟ้าและเงินประกัน ตามสัญญาจะซื้อจะขายข้อ 5.4 ที่ผู้จะซื้อต้องรับผิดชอบมาตรวัดสาธารณูปโภคนี้เอง
    • ค่าธรรมเนียมการโอน 2% แบ่งจ่ายคนละครึ่งระหว่างผู้จะซื้อและผู้จะขาย ตามสัญญาจะซื้อจะขายข้อ 6 โดยคิดจากราคาประเมินหรือราคาขาย อย่างใดอย่างหนึ่งที่มูลค่าสูงกว่า
    • ค่าจดจำนอง 1% ของมูลค่าจำนวนเงินกู้ทั้งหมด ชำระให้แก่กระทรวงการคลัง (กรมที่ดิน) สำหรับผู้จะซื้อที่กู้สินเชื่อธนาคารเท่านั้น