fbpx

Tag:
ชาวต่างชาติดซื้อคอนโด

อ่านเพิ่มเติม

ข้อควรรู้การปล่อยเช่าคอนโด หลายๆ ท่านที่เป็นเจ้าของห้องชุดในคอนโดมิเนียม เจ้าของบ้านที่พัก เจ้าของอพาร์ตเมนท์ หรือที่อยู่อาศัยประเภทใดก็ตาม เมื่อเราตกลงใจปล่อยเช่าหรือให้ที่พักพิงกับผู้อาศัยชาวต่างชาติมาพำนักอยู่นั้น สิ่งที่เจ้าของบ้านพึงต้องปฏิบัติ คือ การแจ้งที่พักคนต่างด้าวต่อสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง เพื่อให้ถูกต้องเป็นไปตามข้อปฏิบัติตามกฎหมายของประเทศไทย และเป็นประโยชน์ต่อการใช้ยื่นต่อวีซ่าของชาวต่างด้าวเองด้วย Last Unit! Maestro 12 - 2BD only 8.9 MB More...

อ่านเพิ่มเติม

หลายๆ คนคงทราบกันบ้างแล้วว่าประเทศไทยเรา ยินดีต้อนรับชาวต่างชาติในการถือครองกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ไทย ในรูปแบบของอาคารชุดหรือคอนโดมิเนียมได้ ก็ไม่น่าแปลกใจอะไรที่ที่พักอาศัยประเภทนี้จะเป็นที่นิยมตลอดกาล ดีเวลลอปเปอร์เจ้าใหญ่เรียกว่าแทบทุกเจ้า ต่างพากันแย่งหาซื้อที่ดินทุกตรอกซอกมุมในกรุงเทพและหัวเมืองใหญ่ เสียจนแทบทุกพื้นที่ และไม่ใช่แค่คนไทยเท่านั้นมีต่างไขว้คว้าบ้านในเมือง แต่กรุงเทพมหานครของเรายังเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับกลุ่มคนต่างชาติ โดยเฉพาะความนิยมล่าสุด คือ กลุ่มต่างชาติวัยเกษียณวันนี้ Property 101 Thailand จึงขอนำเสนอเรื่องควรรู้ของชาวต่างชาติหากสนใจซื้อคอนโดในไทยกันหน่อยดีกว่าค่ะ ว่าต้องเริ่มต้นอย่างไร ? 1. เรียนรู้ทำเลและสถานที่ หลายๆ...

อ่านเพิ่มเติม

ไทยแลนด์สวรรค์แห่งเอเชีย ที่เปิดประตูต้อนรับนักท่องเที่ยวจากทั่วโลกยิ่งกว่าชาติไหนๆ เพราะความเป็นอยู่ง่าย ติดเทรนด์สายกิน ค่าครองชีพแสนถูก แหล่งท่องเที่ยวที่ทั้งสวยทั้งมันส์ ครบเครื่องขนาดนี้ ทำเอาคนชาติอื่นๆ อยากตั้งรกรากที่ไทยไม่น้อยเลยค่ะใช่ว่าอสังหาริมทรัพย์ไทยจะจำกัดสิทธิ์เฉพาะพลเมืองไทยอย่างเดียวนะคะ แต่เรายังเปิดกว้างให้ชาวต่างชาติสามารถซื้อและเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์สำหรับห้องชุดหรือคอนโดมิเนียมได้ด้วยค่ะ แต่ยกเว้นสำหรับบ้านและที่ดิน ที่ยังสงวนเฉพาะคนไทยเท่านั้น ทีนี้...

อ่านเพิ่มเติม

คอนโดมิเนียมในประเทศไทยเป็นที่ชื่นชอบในหมู่ชาวต่างชาติ ทั้งด้านการลงทุนและซื้ออยู่เอง เรียกว่าเป็นสวรรค์ของวัยเกษียณอายุเลยก็ว่าได้นะคะ และยังไม่รวมคนที่เข้ามาทำงานในประเทศไทยอีกเพียบ ยิ่งประเทศไทยเปิดกว้างให้ถือสัดส่วนได้มากถึง 49% จึงไม่แปลกที่ตามหัวเมืองใหญ่อย่างพัทยา ภูเก็ต เชียงใหม่ หรือกรุงเทพเองก็ตาม จะมีผู้ซื้อต่างชาติเข้าไปจับจองเป็นเจ้าของคอนโดกันครึ่งตึก เต็มสัดส่วนที่อนุญาตเลยทีเดียว แม้ขั้นตอนเอกสารของชาวต่างชาติจะเยอะกว่าคนไทยมากนัก แต่หากจัดเตรียมล่วงหน้าได้ครบทั้งหมด ก็ไม่ใช่เรื่องยากแต่อย่างใด การซื้อคอนโดมิเนียม สำหรับคนต่างชาติมีขั้นตอนที่ยุ่งยากกว่าพลเมืองคนไทยทั้งเรื่องการจ่ายเงินและเอกสารค่ะ แต่สถานภาพส่วนบุคคลของผู้ซื้อต่างชาติโดยพื้นฐานก็ยังเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่คล้ายกับผู้ซื้อคนไทย อสังหา 101 จึงขอแจกแจงเอกสารท่ีต้องใช้จัดเตรียมตามสถานะต่างๆ ของผู้ซื้อต่างชาติ ได้ดังนี้ www.unsplash.com สถานภาพโสด คือ...

อ่านเพิ่มเติม

ช่วงที่ผ่านมาจากเหตุการณ์ชุมนุมที่ฮ่องกงนั้น หลายภาคส่วนทั้งไทยและเทศต่างก็จับตามองอย่างใกล้ชิด อันเนื่องจากผลกระทบที่เกิดขึ้นโดยเฉพาะด้านการท่องเที่ยว การค้าและเศรษฐกิจในระยะยาว ซึ่งหมายรวมถึงแวดวงอสังหาริมทรัพย์ด้วยเช่นกัน ชาวฮ่องกงต่างก็มองหาบ้านหลังที่ 2 เพื่อหลีกหนีความวุ่นวายและช่องทางทำมาหากินใหม่ๆ เพื่อทดแทนแหล่งเดิม เป็นที่รู้ๆกันอยู่ว่าอสังหาริมทรัพย์ของฮ่องกงนั้นขึ้นชื่อแพงติดอันดับโลก บวกกับพิษการชุมนุมทำให้เศรษฐกิจชะลอตัวอย่างมหาศาล และด้วยเหตุนี้เองที่ทำให้ชาวฮ่องกงต่างก็มองหาบ้านหลังที่ 2 เพื่อหลีกหนีความวุ่นวายและช่องทางทำมาหากินใหม่ๆ เพื่อทดแทนแหล่งเดิมอสังหา101 จึงขอพาท่านร่วมวิเคราะห์เหตุการณ์ในมุมของอสังหาริมทรัพย์และทิศทางในอนาคตไปพร้อมกันนะคะ www.unsplash.com สำนักข่าวบลูมเบิร์กได้รายงานว่าอสังหาฯ ของฮ่องกงนั้นถูกจัดอันดับมูลค่าสูงที่สุดมาร่วม 4 ปีแล้ว ตัวอย่างเช่น อพาร์ทเมนท์ 1...

อ่านเพิ่มเติม

จากกระแสการหลั่งไหลซื้ออสังหาริมทรัพย์ของชาวจีนในช่วง 3 ปีที่ผ่านมาเกิดขั้นอย่างล้นหลาม จนกระทั่งปัจจุบันภาคพื้นเอเชียต่างแข่งขันกันผุดโครงการใหม่ๆ เพื่อเรียกความสนใจจากลูกค้ากลุ่มนี้ให้ร่วมซื้อและลงทุนอย่างคึกคัก ผนวกกับการส่งเสริมจากภาครัฐเพื่อหวังช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจเป็นสำคัญอสังหา101 จึงพาท่านร่วมส่องอสังหาของประเทศข้างเคียงที่กำลังเป็นที่จับตามอง นั่นคือ ประเทศเวียดนามไปพร้อมกัน ว่าเหตุใดเวียดนามจึงกลายเป็นคู่แข่งใหม่และกระแสบูมขึ้นอย่างรวดเร็ว เมื่อเศรษฐกิจดีขึ้น ผู้คนมีกำลังทรัพย์มากขึ้น ก็จะซื้ออสังหามากขึ้นด้วยเช่นกัน...