fbpx

Tag:
ซื้อคอนโด

อ่านเพิ่มเติม

เป้าหมายอย่างหนึ่งในชีวิตของคนเรา คือ การมีบ้านเป็นของตัวเอง จะบ้านเดี่ยว บ้านทาวน์โฮม ฯลฯ ได้ทั้งนั้น แต่ในยุคที่ที่ดินหายาก ราคาแพง การใช้ชีวิตจึงปรับเปลี่ยนมาเป็นการอาศัยแนวสูง หรือ รูปแบบคอนโดมิเนียมกันมากขึ้น ด้วยเหตุผลที่ว่า ทำเลดี ใจกลางเมือง ติดคมนคมขนส่งต่างๆ เดินทางสะดวก การใช้ชีวิตไม่ยุ่งยาก ดูแลง่าย ขนาดพื้นที่พอดีใช้...

อ่านเพิ่มเติม

เวลาไปตามห้างสรรพสินค้าเพื่อจะซื้อของซักชิ้น โดยปกติแล้วนั้น...

อ่านเพิ่มเติม

การซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทย นอกจากเราสามารถซื้อในนามบุคคลได้แล้ว เรายังสามารถซื้อขายในนามนิติบุคคลหรือบริษัทได้ด้วยค่ะ กรณีเช่นนี้มักมีวัตถุประสงค์การซื้อ เพื่อเป็นทรัพย์สินของบริษัท รองรับแขกของบริษัท เป็นที่พักของผู้บริหาร หรืออื่นๆ ขั้นตอนการซื้อในนามบริษัท จะถูกเรียกเก็บเอกสารเยอะกว่าในนามบุคคลธรรมดาหลายอย่าง อสังหา 101 จึงขอแจกแจงเอกสารที่ต้องใช้ประกอบการซื้อขายคอนโด สำหรับผู้ซื้อในนามบริษัทมีอะไรบ้าง ไปอ่านรายละเอียดกันเลยค่ะ www.behance.net Google AdSense ผู้ซื้อเป็นนิติบุคคลไทย หรือ ซื้อในนามบริษัทจำกัด และบริษัทต่างชาติที่จดทะเบียนในประเทศไทยเอกสารประกอบการโอนกรรมสิทธิ์คอนโด...

อ่านเพิ่มเติม

A: Amenities : สิ่งอำนวยความสะดวก มักหมายรวมถึงสิ่งแวดล้อมรอบๆ โครงการ เช่น ร้านค้า ร้านอาหาร รถไฟฟ้า ฯลฯAgent : นายหน้าอสังหา ลูกค้าสามารถว่าจ้างนายหน้าดูแลการปล่อยเช่าและขายต่อAgency Agreement : สัญญาแต่งตั้งนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ หรือสัญญาว่าจ้างการฝากปล่อยเช่าและขายต่อAppraisal Price :...

อ่านเพิ่มเติม

การซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทย ใช่ว่าจะจำกัดสิทธิ์แค่เฉพาะวัยผู้ใหญ่หรือบรรลุนิติภาวะขึ้นไปแล้วเพียงอย่างเดียวเท่านั้นนะคะ แต่ผู้เยาว์ หรือผู้ที่อายุไม่ถึง 20 ปี  บริบูรณ์ ก็สามารถซื้อได้เช่นกันค่ะ กรณีเช่นนี้เกิดขึ้นบ่อยๆ สำหรับคุณพ่อคุณแม่ผู้ปกครองที่ต้องการซื้อให้ลูกหลานตั้งแต่ยังเยาว์วัยให้จบกระบวนการซื้อขายในครั้งเดียว ไม่ต้องไปเสียเวลาทำเรื่องหลายรอบเมื่อผู้เยาว์เติบโตขึ้น จนบรรลุนิติภาวะค่ะ คุณพ่อคุณแม่ที่ต้องการซื้อให้ลูกหลานตั้งแต่เยาว์วัยให้จบกระบวนการซื้อขายในครั้งเดียว อสังหา 101 จึงขอแจกแจงเอกสารที่ต้องใช้ประกอบการซื้อขายคอนโด สำหรับกรณีผู้เยาว์มีอะไรบ้าง ไปอ่านรายละเอียดกันเลยค่ะ กรณีผู้ให้การปกครองมีสถานภาพสมรส คือ บิดามารดาของบุตรหลาน จดทะเบียนสมรสตามกฎหมายปกตินั่นเองค่ะ  เอกสารประกอบการโอนกรรมสิทธิ์คอนโด มีดังนี้ 1.สำเนาบัตรประชาชนของผู้เยาว์ (ยังไม่หมดอายุ) 2.สำเนาทะเบียนบ้านของผู้เยาว์ 3.ใบสูติบัตรของผู้เยาว์ 4.สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล...

อ่านเพิ่มเติม

ตั้งแต่ปีที่ผ่านมาหลายคนต่างพากันจับตามองภาวะเศรษฐกิจ ทั้งสถานะเศษฐกิจของโลกที่สหรัฐอเมริกาและจีนต่างทำสงครามทางการค้ากันอย่างดุเดือด ต่างฝ่ายต่างงัดเอายุทธวิธีต่างๆ มาต่อสู้กันจนประเทศต่างๆ ทั่วโลกต่างกลัวว่าจะส่งผลกระทบมาถึงตน ไม่เว้นแม้แต่ประเทศไทยของเรา...

อ่านเพิ่มเติม

คอนโดมิเนียมในประเทศไทยเป็นที่ชื่นชอบในหมู่ชาวต่างชาติ ทั้งด้านการลงทุนและซื้ออยู่เอง เรียกว่าเป็นสวรรค์ของวัยเกษียณอายุเลยก็ว่าได้นะคะ และยังไม่รวมคนที่เข้ามาทำงานในประเทศไทยอีกเพียบ ยิ่งประเทศไทยเปิดกว้างให้ถือสัดส่วนได้มากถึง 49% จึงไม่แปลกที่ตามหัวเมืองใหญ่อย่างพัทยา ภูเก็ต เชียงใหม่ หรือกรุงเทพเองก็ตาม จะมีผู้ซื้อต่างชาติเข้าไปจับจองเป็นเจ้าของคอนโดกันครึ่งตึก เต็มสัดส่วนที่อนุญาตเลยทีเดียว แม้ขั้นตอนเอกสารของชาวต่างชาติจะเยอะกว่าคนไทยมากนัก แต่หากจัดเตรียมล่วงหน้าได้ครบทั้งหมด ก็ไม่ใช่เรื่องยากแต่อย่างใด การซื้อคอนโดมิเนียม สำหรับคนต่างชาติมีขั้นตอนที่ยุ่งยากกว่าพลเมืองคนไทยทั้งเรื่องการจ่ายเงินและเอกสารค่ะ แต่สถานภาพส่วนบุคคลของผู้ซื้อต่างชาติโดยพื้นฐานก็ยังเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่คล้ายกับผู้ซื้อคนไทย  อสังหา 101 จึงขอแจกแจงเอกสารท่ีต้องใช้จัดเตรียมตามสถานะต่างๆ ของผู้ซื้อต่างชาติ ได้ดังนี้ www.unsplash.com Google...

อ่านเพิ่มเติม

การตรวจบ้าน ตรวจคอนโด ตรวจดีเฟค ที่เราเคยได้ยินกันบ่อยๆ นั้น คือ กระบวนการตรวจสภาพและรับมอบห้องชุดก่อนการโอนกรรมสิทธิ์ โดยผู้จะซื้อต้องเข้าไปตรวจสอบความเรียบร้อยของห้องชุด หรือ ตรวจดีเฟค หากพบงานใดไม่เรียบร้อย ชำรุด ใช้งานไม่ได้ ทาง Developer หรือเจ้าของโครงการต้องซ่อมแซมให้เรียบร้อยทั้งหมดก่อน จึงจะเข้าสู่กระบวนการเตรียมโอนกรรมสิทธิ์ในขั้นตอนถัดไป www.behance.net แต่ถึงอย่างนั้น การเข้าตรวจห้องชุดก็ไม่ใช่การเดินเข้าไปตรวจเฉยๆ แล้วบอกช่างโครงการให้แก้ไขตามที่เราบอกอย่างเดียวค่ะ แต่กระบวนการนี้...

อ่านเพิ่มเติม

เคยมั้ยคะ?? ที่ต้องเออออเสร็จสรรพโดยไม่รู้ที่มาที่ไป ของศัพท์แสงบางประเภทที่แปลไม่ออก แถมฟังไม่เข้าใจ แต่ก็ต้องตอบรับไป วงการคอนโดเอง ก็มีเหมือนกันค่ะ...