เมื่อเริ่มมองหาหรือกำลังอยากซื้อคอนโด/บ้าน ผู้อ่านก็มักจะให้ความสนใจกับป้ายโฆษณาที่ติดตามข้างทางและอาคารสูงต่างๆ แต่เคยสังเกตหรือไม่ว่า หากเป็นโครงการที่เริ่มเปิดขายใหม่ๆ ที่ป้ายโฆษณาเหล่านั้นมักจะต้องมีข้อความหนึ่งคาดไว้เสมอ...
เมื่อไหร่ก็ตามที่เราฉลาดเลือก...
การตรวจดีเฟคคอนโด แท้จริงแล้วมีหลายสูตรยอดนิยมในตลาดอสังหา แต่อย่างไรแล้ว เรามาลองดูขั้นตอนทีละเสต็ปว่าคอนโดไทยมีขั้นตอนการตรวจรับมอบห้องอย่างไรกันบ้างค่ะ ดู Unit Layout เพื่อจะได้ทราบว่าหน้าตาห้องชุดตอนที่เราซื้อ กับตอนที่สร้างเสร็จแล้วจะเหมือนกันหรือไม่ จดหมายเชิญตรวจรับมอบห้องชุด ขั้นตอนแรกของกระบวนการตรวจรับมอบห้องชุดนั้นจะเริ่มขึ้น...
กระบวนการตรวจดีเฟคและรับมอบห้องชุดก่อนการโอนกรรมสิทธิ์นั้น เปรียบเปรยแล้วก็เหมือนการได้รับของขวัญกล่องใหญ่ ทุกเวลาที่เดินไปเดินมาขณะตรวจห้องชุด ก็เต็มไปด้วยที่สร้างความรู้สึกใหม่ๆ เห็นมุมนู้นมุมนี้ก็เกิดไอเดียอยากแต่งบ้านสวยๆ และตื่นเต้นอยากย้ายเข้ามาอยู่เร็วๆแต่เพราะของขวัญรางวัลชีวิตชิ้นนี้ราคาก็มิใช้น้อย จะรับมอบจากโครงการทั้งทีก็ต้องได้รับของมาตรฐานสมราคากันบ้างนิดนึงค่ะอสังหา 101 จึงพาดูมุมของ Developer กันบ้างว่าควรมีมาตรฐานแบบไหนในการส่งมอบบ้านใหม่ให้แก่ลูกค้า และในนามลูกค้า..เราควรได้รับห้องชุดแบบไหนก่อนเข้าอยู่กันค่ะ การรับมอบห้องชุดก็เหมือนการได้รับของขวัญกล่องใหญ่ราคาก็มิใช้น้อย ต้องมีมาตรฐานสมราคากันบ้าง 1.สภาพห้องชุด Perfect มากกว่า Defect มาตรฐานส่งมอบห้องคอนโดที่ดีอย่างแรก คือ ห้องชุดที่ได้รับการสร้างตรงตามมาตรฐานโครงการนั่นเองค่ะตามหลักการแล้วนั้น ห้องชุดที่รอการส่งมอบจาก Developer...