อาชีพเอเจ้นท์คอนโด เริ่มต้นอย่างไร?
ทุกอาชีพมีคำว่า “มืออาชีพ” ในแบบฉบับของตนเอง ไม่เว้นแม้แต่อาชีพนายหน้าอสังหาค่ะ...
Tag:
ขายต่อคอนโด
นายหน้าคอนโด อาชีพนี้ทำอะไร?
อาชีพนายหน้ามีอยู่ทุกวงการค่ะ ตั้งแต่ขายของ ขายรถ ซื้อขายเงินตราต่างประเทศ ซื้อขายหุ้น แต่ที่โดดเด่นและได้ยินเข้าหูที่สุด หนีไม่พ้น “นายหน้าอสังหาฯ” ค่ะ ซึ่งอาชีพนายหน้าวงการอสังหาฯ เองนั้น ก็ยังแบ่งได้อีกหลายประเภท เช่น นายหน้าค้าที่ดิน บ้านเดี่ยว ตึกแถว อาคารพาณิชย์ ออฟฟิศสำนักงาน แต่ที่ง่าย เร็ว ขั้นตอนไม่ยุ่งยาก...
Resale/Rent โครงการมาเอสโตร 12 เรสซิเดนซ์ (สยาม-ราชเทวี) 2BED
Resale/Rent โครงการมาเอสโตร 12 เรสซิเดนซ์ (สยาม-ราชเทวี) ที่ตั้งโครงการ : ตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรี ระหว่างซอย 10 - 12 ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า (BTS) ราชเทวี ระยะทาง 200 เมตร บริษัทพัฒนาโครงการ : บริษัท เมเจอร์...
ขายต่อคอนโดได้แล้ว จะเปลี่ยนชื่อสัญญาอย่างไร?
หนึ่งในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ สามารถเรียกผลตอบแทนคืนได้โดยการปล่อยเช่าหรือขายต่อค่ะ หลักการคิดง่ายๆ คือ การปล่อยเช่ากินค่าเช่า เรียกผลตอบแทนคืนทุนได้ในระยะยาว ส่วนการขายต่อกินกำไร เรียกผลตอบแทนในระยะสั้นๆ นักลงทุนส่วนใหญ่ชอบการขายต่อในระยะสั้นแบบซื้อมาขายไปมากกว่าค่ะ เพราะ ลงทุนน้อย เห็นเงินเร็วและกำไรดี เจาะลึกลงไปอีกซักหน่อย...
ขายต่อคอนโดอย่างไรให้เสียค่าใช้จ่ายน้อยที่สุด
การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันมีอยู่หลากหลายรูปแบบ แต่เพื่อให้ผู้อ่านเห็นความแตกต่างได้อย่างชัดเจน ผู้เขียนขอแบ่งออกเป็น 2 ประเภทใหญ่ๆ กล่าวคือ การลงทุนระยะสั้น การลงทุนระยะสั้น (Short Term Investment) ซึ่งศัพท์ที่นิยมเรียกกันในวงการอสังหาริมทรัพย์คือ “การซื้อมาขายไป” หรือ“Flipping” นั่นเอง และจากลักษณะของการลงทุนระยะสั้นนี้เองเราจึงเรียกผู้ที่นิยมลงทุนในประเภทนี้ว่า “นักเก็งกำไร” หรือ “Speculator” www.rawpixel.com การขายต่อก่อนโอนกรรมสิทธิ์การลงทุนแบบซื้อมาขายไปจะมีอยู่ 2 ช่วงด้วยกัน ซึ่งเป็นการซื้อแล้วขายต่อก่อนถึงกำหนดการโอนกรรมสิทธิ์กับเจ้าของโครงการ...
ชื่อเสียง Developer สำคัญไฉน? ระหว่างคอนโดอยู่เองและคอนโดลงทุน
จะซื้อคอนโดทั้งที ซื้อของที่ไหนดี แล้ว Developer ไหนดีกว่ากัน? คำถามนี้ขึ้นแท่นคำถามคลาสสิกของหลายๆ ท่านที่กำลังมองหาบ้านใหม่ วางแผนจะซื้อคอนโดแต่ตกลงใจไม่ได้ซักที เพราะ ตัวเลือกในตลาดช่างเยอะเหลือเกิน...