อาชีพเอเจ้นท์คอนโด เริ่มต้นอย่างไร?
ทุกอาชีพมีคำว่า “มืออาชีพ” ในแบบฉบับของตนเอง ไม่เว้นแม้แต่อาชีพนายหน้าอสังหาค่ะ...
ทุกอาชีพมีคำว่า “มืออาชีพ” ในแบบฉบับของตนเอง ไม่เว้นแม้แต่อาชีพนายหน้าอสังหาค่ะ...
อาชีพนายหน้ามีอยู่ทุกวงการค่ะ ตั้งแต่ขายของ ขายรถ ซื้อขายเงินตราต่างประเทศ ซื้อขายหุ้น แต่ที่โดดเด่นและได้ยินเข้าหูที่สุด หนีไม่พ้น “นายหน้าอสังหาฯ” ค่ะ ซึ่งอาชีพนายหน้าวงการอสังหาฯ เองนั้น ก็ยังแบ่งได้อีกหลายประเภท เช่น นายหน้าค้าที่ดิน บ้านเดี่ยว ตึกแถว อาคารพาณิชย์ ออฟฟิศสำนักงาน แต่ที่ง่าย เร็ว ขั้นตอนไม่ยุ่งยาก...
Resale/Rent โครงการมาเอสโตร 12 เรสซิเดนซ์ (สยาม-ราชเทวี) ที่ตั้งโครงการ : ตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรี ระหว่างซอย 10 - 12 ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า (BTS) ราชเทวี ระยะทาง 200 เมตร บริษัทพัฒนาโครงการ : บริษัท เมเจอร์...
หนึ่งในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ สามารถเรียกผลตอบแทนคืนได้โดยการปล่อยเช่าหรือขายต่อค่ะ หลักการคิดง่ายๆ คือ การปล่อยเช่ากินค่าเช่า เรียกผลตอบแทนคืนทุนได้ในระยะยาว ส่วนการขายต่อกินกำไร เรียกผลตอบแทนในระยะสั้นๆ นักลงทุนส่วนใหญ่ชอบการขายต่อในระยะสั้นแบบซื้อมาขายไปมากกว่าค่ะ เพราะ ลงทุนน้อย เห็นเงินเร็วและกำไรดี เจาะลึกลงไปอีกซักหน่อย...
การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันมีอยู่หลากหลายรูปแบบ แต่เพื่อให้ผู้อ่านเห็นความแตกต่างได้อย่างชัดเจน ผู้เขียนขอแบ่งออกเป็น 2 ประเภทใหญ่ๆ กล่าวคือ การลงทุนระยะสั้น การลงทุนระยะสั้น (Short Term Investment) ซึ่งศัพท์ที่นิยมเรียกกันในวงการอสังหาริมทรัพย์คือ “การซื้อมาขายไป” หรือ“Flipping” นั่นเอง และจากลักษณะของการลงทุนระยะสั้นนี้เองเราจึงเรียกผู้ที่นิยมลงทุนในประเภทนี้ว่า “นักเก็งกำไร” หรือ “Speculator” www.rawpixel.com การขายต่อก่อนโอนกรรมสิทธิ์การลงทุนแบบซื้อมาขายไปจะมีอยู่ 2 ช่วงด้วยกัน ซึ่งเป็นการซื้อแล้วขายต่อก่อนถึงกำหนดการโอนกรรมสิทธิ์กับเจ้าของโครงการ...
จะซื้อคอนโดทั้งที ซื้อของที่ไหนดี แล้ว Developer ไหนดีกว่ากัน? คำถามนี้ขึ้นแท่นคำถามคลาสสิกของหลายๆ ท่านที่กำลังมองหาบ้านใหม่ วางแผนจะซื้อคอนโดแต่ตกลงใจไม่ได้ซักที เพราะ ตัวเลือกในตลาดช่างเยอะเหลือเกิน...