fbpx

ความรู้อสังหา

ขั้นตอนควรรู้

อ่านเพิ่มเติม

ชาวต่างชาติซื้อคอนโดในไทย เริ่มต้นอย่างไรดี?

หลายๆ คนคงทราบกันบ้างแล้วว่าประเทศไทยเรา ยินดีต้อนรับชาวต่างชาติในการถือครองกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ไทย ในรูปแบบของอาคารชุดหรือคอนโดมิเนียมได้ ก็ไม่น่าแปลกใจอะไรที่ที่พักอาศัยประเภทนี้จะเป็นที่นิยมตลอดกาล ดีเวลลอปเปอร์เจ้าใหญ่เรียกว่าแทบทุกเจ้า ต่างพากันแย่งหาซื้อที่ดินทุกตรอกซอกมุมในกรุงเทพและหัวเมืองใหญ่ เสียจนแทบทุกพื้นที่ และไม่ใช่แค่คนไทยเท่านั้นมีต่างไขว้คว้าบ้านในเมือง แต่กรุงเทพมหานครของเรายังเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับกลุ่มคนต่างชาติ โดยเฉพาะความนิยมล่าสุด คือ กลุ่มต่างชาติวัยเกษียณ วันนี้ Property 101 Thailand จึงขอนำเสนอเรื่องควรรู้ของชาวต่างชาติหากสนใจซื้อคอนโดในไทยกันหน่อยดีกว่าค่ะ ว่าต้องเริ่มต้นอย่างไร ?

อ่านเพิ่มเติม

CONSULTATION SESSION! BUY-SELL-RENT บริการให้คำปรึกษา แก้ทุกปัญหา ซื้อ-ขาย-เช่า คอนโด

ปัญหาเรื่องบ้านๆ จะหมดไปถ้าเราเริ่มต้นติดกระดุมเม็ดแรกอย่างถูกต้อง และนั่นคือที่มาของ WORKSHOP! 9 EASY STEPS TO BUY CONDOMINIUM 9 ขั้นตอนควรรู้ ซื้อคอนโดอย่างไรให้อยู่อย่างมีความสุขและเงินงอกเงย ที่ Property 101 Thailand ตั้งใจทำขึ้นมาเพื่อให้ความรู้ในการเตรียมตัว คัดสรร เลือกซื้อ

อ่านเพิ่มเติม

WORKSHOP! 9 EASY STEPS 9 ขั้นตอนควรรู้ ซื้อคอนโดอย่างไรให้อยู่อย่างมีความสุขและเงินงอกเงย

ปัญหาเรื่องบ้านๆ จะหมดไปถ้าเราเริ่มต้นติดกระดุมเม็ดแรกอย่างถูกต้อง เพราะบ้านที่ดีสามารถสร้างคุณภาพชีวิตดีๆ ให้แก่ผู้อยู่อาศัยได้จริง ซื้อคอนโดต้องอย่าด่วนตัดสินใจ! ดูให้ดี เรียนรู้ให้รอบ ก่อนซื้อให้เป็น และอยู่อย่างเป็นสุข กับ 9 ขั้นตอนการเลือกซื้อและเป็นเจ้าของคอนโดง่ายๆ โดย Property 101 Thailand ก่อนซื้อดูดีทุกอย่าง แต่ย้ายเข้าอยู่จริงกลับไม่ง่ายอย่างที่คิด… วัตถุประสงค์ เพื่อสร้างความรู้

ความรู้เกี่ยวกับอสังหา

อ่านเพิ่มเติม

หน้าที่เอเจ้นท์ปล่อยเช่าคอนโด มีอะไรบ้าง?

Property Agent for Rent / Sales Contact: Khun Gift (+66) 093 515-8897 การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หลายๆ ครั้งเจ้าของห้องชุดก็เลือกใช้บริการนายหน้าหรือเอเจ้นท์ในการช่วยเหลือหาลูกค้าให้ไม่ว่าจะเป็นผู้สนใจซื้อหรือผู้สนใจเช่า ซึ่งในวันนี้เราจะมาพูดถึงบทบาทของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมแบบเช่ากันว่า ในกรณีที่เราเลือกใช้บริการนายหน้านั้น เราจะได้รับความสะดวกสบายเรื่องใดบ้าง และเช่นกัน การเป็นนายหน้าอสังหาฯ​

อ่านเพิ่มเติม

ต่างชาติย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านคอนโด ทำอย่างไร?

ไม่ว่ากี่ยุคกี่สมัย อสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยยืนหนึ่งเสมอต้นเสมอปลายไม่มีตก ด้วยกฎหมายที่รองรับการลงทุนของชาวต่างชาติให้สามารถเป็นเจ้าของอาคารชุดคอนโดมิเนียมได้มากถึง 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมด และการซื้อขายที่ไม่ได้ซับซ้อนจนเกินไป เรียกว่าซื้อง่ายขายคล่อง อยู่เองก็ดี ลงทุนก็ได้ จึงไม่แปลกที่ปัจจุบันนี้จะเห็นผู้พักอาศัยชาวต่างชาติอยู่กันแน่นหนาตาเลยทีเดียว แต่กระนั้นก็ตาม ทราบหรือไม่ว่า ชาวต่างชาติเองก็มีสิทธิ์ย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านได้เหมือนๆ คนไทย หลังจากถือครองกรรมสิทธิ์ห้องชุด สลักชื่อหลังโฉนดเรียบร้อยแล้วเช่นกัน นั่นก็เพื่อประโยชน์ในการทำธุรกรรม การซื้อขาย ความคล่องตัวในการทำงานใดๆ การลดภาระค่าใช้จ่าย

อ่านเพิ่มเติม

เรื่องน่ารู้ งานรับประกันคอนโดมีอะไรบ้าง?

Condominium Warranty สำหรับผู้ที่สนใจจะซื้อคอนโดมิเนียมซักที่ หาได้ดูแค่ทำเล ราคา ไลฟ์สไตล์ รูปแบบโครงการ ฯลฯ แต่เพียงเท่านั้น แต่การใช้ชีวิตระยะยาวหลังการซื้อขายแล้วนี่ซิ! หลายๆ ท่านอาจจะเจอความปวดหัวกับการซ่อมบ้านพัง โครงการไม่รับผิดชอบ ซึ่งเราเห็นข่าวกันทั่วไปอยู่บ่อยๆ ดังนั้น ก่อนการซื้ออสังหาริมทรัพย์อันเป็นทรัพย์สินชิ้นใหญ่นี้ เราควรศึกษาทำความเข้าใจรอบด้านให้ได้มากที่สุด ซึ่งเรื่องที่สำคัญไม่แพ้กัน นั่นคือ การรับประกันอาคารและห้องชุด

เรื่องราวน่าสนใจ

อ่านเพิ่มเติม

เมื่อทำเลไม่ใช่คำตอบสุดท้าย แล้วปัจจัยใดคือคำตอบของชีวิต?

เมื่อทำเลไม่ใช่คำตอบสุดท้ายในการเลือกสถานที่ที่ดีที่สุดสำหรับการใช้ชีวิต… เมื่อค้นหาที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุด หลายๆ คนจะจัดลำดับความสำคัญของสถานที่โดยสัญชาตญาณ เสน่ห์ของทิวทัศน์เมืองอันงดงาม ความใกล้ชิดกับครอบครัวและเพื่อนฝูง หรือสภาพอากาศที่เอื้ออำนวยสามารถมีอิทธิพลอย่างมากต่อการตัดสินใจของเรา อย่างไรก็ตาม การมุ่งเน้นที่ทำเลเพียงอย่างเดียวอาจไม่ช่วยให้ชีวิตความเป็นอยู่สมบูรณ์และยั่งยืนได้มากที่สุด ปัจจัยอื่นๆ หลายประการสมควรได้รับการพิจารณาอย่างเท่าเทียมกันเพื่อให้แน่ใจว่าไลฟ์สไตล์มีความรอบด้านและน่าพึงพอใจ ค่าครองชีพ สิ่งสำคัญที่สุดประการหนึ่งที่ต้องพิจารณาคือค่าครองชีพ สถานที่ที่สวยงามอาจสูญเสียเสน่ห์ไปหากค่าใช้จ่ายสูงเกินไป ค่าใช้จ่ายสำหรับที่อยู่อาศัยที่สูง ข้าวของราคาแพง และค่าสาธารณูปโภคที่สูงลิ่วอาจทำให้งบประมาณของคุณสูญเปล่าได้อย่างรวดเร็ว จำเป็นต้องประเมินว่ารายได้ของคุณสามารถครอบคลุมค่าใช้จ่ายเหล่านี้ได้อย่างสะดวกสบายโดยไม่กระทบต่อคุณภาพชีวิตของคุณหรือไม่ ข้อมูลที่เปรียบเทียบค่าครองชีพระหว่างทำเลต่างๆ สามารถช่วยคุณได้ในการตัดสินใจ

อ่านเพิ่มเติม

ทำเลที่ดีสำคัญอย่างไร?

ถามกันเข้ามามากค่ะ ว่าทำไมทำเล (Location) จึงเป็นเหตุผลสำคัญอันดับต้นๆ ในการเลือกโครงการที่จะอยู่อาศัย แต่ก็มีอีกหลายท่านสนใจว่าแล้วถ้าทำเลที่ชอบ ไม่มีโครงการที่ใช่เลยจะทำอย่างไรดี วันนี้เราลองมาคุยเหตุผลหลายๆ ด้านในการเลือกทำเลกันก่อนดีกว่าค่ะ แน่นอนค่ะ ทำเลที่ตั้งเป็นสิ่งสำคัญในการเลือกที่พักด้วยเหตุผลหลายประการ: 1. ความสะดวกสบาย ใกล้กับที่ทำงาน โรงเรียน การขนส่งสาธารณะ และบริการที่จำเป็น เช่น ร้านขายของชำและโรงพยาบาล ช่วยลดเวลาในการเดินทางและเพิ่มประสิทธิภาพรายวัน

อ่านเพิ่มเติม

คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ เลี้ยงอย่างไร? ไปดูกัน…

Pet-friendly Condo ยอมรับเลยค่ะว่าในยุคสมัยที่เปลี่ยนไป มุมมองต่อสัตว์เลี้ยงในบ้าน ก็หาใช่แบบสมัยก่อนที่เลี้ยงน้องหมาไว้เฝ้าบ้าน เลี้ยงน้องแมวไว้จับหนู แต่ทว่าในปัจจุบันเรากลับมีมุมมองที่เปิดกว้างมากขึ้น รักและเอ็นดูน้องๆ เหล่านี้ประหนึ่งเป็นสมาชิกในครอบครัว ที่อยู่ข้างๆ เราเป็นเพื่อนเล่นแก้เหงา รับฟังคลายเครียด หรือซุกซนออดอ้อนเอาใจจนตกเป็นทาสตามๆ กัน เห็นได้ชัดเลยค่ะว่าเทรนด์นิยมการเลี้ยงสัตว์ในปัจจุบันมีเพิ่มมากขึ้น แต่พื้นที่ในการเลี้ยงน้องๆ กลับลดน้อยลง ใครกันเล่าจะหาบ้านเดี่ยวใจกลางเมืองติดรถไฟฟ้าให้เราใช้ชีวิตสะดวกได้ แถมยังมีพื้นที่ให้น้องวิ่งเล่นได้อีก เพราะแบบนี้..

Copy link