ขั้นตอนปล่อยเช่าคอนโดทำอย่างไร? ให้ได้คนเช่า
มีคนจำนวนไม่น้อยที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน โดยเฉพาะลงทุนปล่อยเช่ากับคอนโดซึ่งเป็นกระแสที่มาแรงมาก...
Tag:
เทคนิคการลงทุน
สูตรสำเร็จอสังหากับช่วงเศรษฐกิจขาลง(ทุน)
วิกฤตเศรษฐกิจ เศรษฐกิจขาลง เป็นคำที่เราได้เห็นจนชินตา ได้ยินจนชินหู ในระยะที่ผ่านมา คำถาม คือ...
ขายต่อคอนโดอย่างไรให้เสียค่าใช้จ่ายน้อยที่สุด
การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันมีอยู่หลากหลายรูปแบบ แต่เพื่อให้ผู้อ่านเห็นความแตกต่างได้อย่างชัดเจน ผู้เขียนขอแบ่งออกเป็น 2 ประเภทใหญ่ๆ กล่าวคือ การลงทุนระยะสั้น การลงทุนระยะสั้น (Short Term Investment) ซึ่งศัพท์ที่นิยมเรียกกันในวงการอสังหาริมทรัพย์คือ “การซื้อมาขายไป” หรือ“Flipping” นั่นเอง และจากลักษณะของการลงทุนระยะสั้นนี้เองเราจึงเรียกผู้ที่นิยมลงทุนในประเภทนี้ว่า “นักเก็งกำไร” หรือ “Speculator” www.rawpixel.com การขายต่อก่อนโอนกรรมสิทธิ์การลงทุนแบบซื้อมาขายไปจะมีอยู่ 2 ช่วงด้วยกัน ซึ่งเป็นการซื้อแล้วขายต่อก่อนถึงกำหนดการโอนกรรมสิทธิ์กับเจ้าของโครงการ...
ลงทุนปล่อยเช่าคอนโด เริ่มต้นอย่างไรดี?
การคิดริ่เริ่มลงทุนอะไรซักอย่าง เรามักได้ยินคำเตือนว่า “การลงทุนมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรศึกษาให้เข้าใจก่อนการลงทุน” อยู่ทุกครั้งไป ประโยคเด็ดฆ่าไม่ตายตัวนี้เป็นความจริงที่แทรกซึมอยู่ทุกธุรกิจจริงๆ ค่ะ ไม่เว้นแม้แต่การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ยิ่งมูลค่าการลงทุนไม่ใช่น้อยๆ ต้องคิดแล้วคิดอีกจนแน่ใจจริงๆ ถึงจะเริ่มลงมือการลงทุนอสังหาที่นิยมกัน คือ ลงทุนคอนโดมิเนียมในรูปแบบระยะสั้น และระยะยาวสำหรับการลงทุนระยะสั้น คือ การขายต่อเปลี่ยนมือ แบบซื้อมาขายไป ซึ่งนักลงทุนส่วนใหญ่จะชอบแบบนี้ เพราะใช้เวลาไม่นาน ได้ผลตอบแทนเป็นกำไรส่วนต่างจากต้นทุน...
ชื่อเสียง Developer สำคัญไฉน? ระหว่างคอนโดอยู่เองและคอนโดลงทุน
จะซื้อคอนโดทั้งที ซื้อของที่ไหนดี แล้ว Developer ไหนดีกว่ากัน? คำถามนี้ขึ้นแท่นคำถามคลาสสิกของหลายๆ ท่านที่กำลังมองหาบ้านใหม่ วางแผนจะซื้อคอนโดแต่ตกลงใจไม่ได้ซักที เพราะ ตัวเลือกในตลาดช่างเยอะเหลือเกิน...