ขั้นตอนเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้าและโอนเงินประกัน ต้องทำอย่างไร?

ในปัจจุบัน ทางภาครัฐยกเลิกการวางเงินประกันแล้ว ดังนั้น จึงไม่มีการชำระในส่วนนี้อีกต่อไป แต่อย่างไรแล้ว ทางผู้เขียนขอเล่าเรื่องราวเมื่อครั้งยังมีเงินประกันมาเกี่ยวข้อง ว่ามีขั้นตอนกันมาอย่างไร เพื่อให้เป็นความรู้กันต่อไปค่ะ

กรณีซื้อขายห้องมือหนึ่งกับ Developer ทางโครงการจะเรียกเก็บคืนตามจริงกับลูกค้าเจ้าของห้องชุด ทั้ง 2 ส่วน คือ เครื่องมิเตอร์ไฟ และเงินประกัน

เอกสารที่เราจะได้รับ คือ ใบเสร็จค่ามิเตอร์ไฟจากโครงการ และใบเสร็จเงินประกันจากการไฟฟ้า โดยเราจะต้องเก็บเอกสารทั้ง 2 อย่างนี้ไว้เป็นอย่างดี เพื่อใช้อ้างอิงธุรกรรมอื่นๆ ที่อาจเกี่ยวข้องต่อไป

กรณีที่เรา Resale ห้องชุดกับผู้ซื้อใหม่ เราสามารถรวมค่าใช้จ่ายส่วนนี้ไปในราคาซื้อขายบวกค่าใช้จ่ายอื่นๆ เป็นเงินก้อนเดียวก็ได้ หรือ ขอเรียกชำระแยกต่างหากก็ได้ ประหนึ่งเหมือนขั้นตอนการซื้อมือหนึ่งกับโครงการ ทั้งนี้ทั้งนั้น ขึ้นอยู่กับการตกลงกันตามที่สะดวกระหว่างผู้ซื้อผู้ขายเองค่ะ

เมื่อถึงขั้นตอนนี้ เจ้าของห้องชุดคนเก่าต้องส่งต่อสัญญาไฟฟ้าใหม่ และใบเสร็จเงินประกันให้ผู้ซื้อใหม่ถือครองต่อไปนะคะ

แต่หากกรณีต้องการเงินประกันคืนจากการไฟฟ้านั้น มีเพียงกรณีเดียวคือยกเลิกการใช้ไฟและหม้อมิเตอร์นี้ จึงจะได้รับเงินคืน โดยมีใบเสร็จเงินประกันเป็นหลักฐานที่ต้องยื่นแสดงต่อเจ้าหน้าที่ค่ะ

ขั้นตอนโดยรวมไม่ยุ่งยาก แค่เตรียมพร้อมเรื่องเอกสารให้เรียบร้อย การซื้อขายคอนโดมิเนียมเป็นเรื่องง่ายๆ เท่านี้เองค่ะ