fbpx
อ่านเพิ่มเติม

ก้าวเข้าสู่บทส่งท้ายของ NY’s Resolution กันแล้ว นอกจากเรื่องจัดระเบียบบ้านให้น่าอยู่ เรามาลองหาอะไรทำใหม่ๆ เพื่อปรับจูนชีวิตให้ดียิ่งๆขึ้นกันดีกว่าค่ะ  อสังหา101 ได้ทำแผน Weekly Challenge ที่ทำได้ง่ายๆ ในบ้านของเรามาเป็นแนวไอเดียใหม่ๆให้กับผู้อ่าน มีอะไรบ้างนั้น ไปดูกันเลยค่ะ Challenge no.1 สัปดาห์ตื่นเช้า เชื่อว่าหลายๆท่านกว่าจะลุกจากเตียงไปทำงานอาจต้องปลุกแล้วปลุกอีก กด snooze นาฬิกาเพิ่มอีก 5...

อ่านเพิ่มเติม

ทุกอาชีพมีคำว่า “มืออาชีพ” ในแบบฉบับของตนเอง ไม่เว้นแม้แต่อาชีพนายหน้าอสังหาค่ะ...

อ่านเพิ่มเติม

เวลาเราตัดสินใจซื้อบ้านซื้อคอนโดแล้ว ก็เฝ้ารอวันโอนกรรมสิทธิ์เพื่อย้ายเข้าอยู่ “บ้านในฝัน” กันทั้งนั้นใช่มั้ยคะ หรือใครจะเริ่มปล่อยเช่า ขายต่อ ก็รีบไม่ต่างกันเพื่อหวังจะได้คืนกำไรจากการลงทุนกันเร็วๆ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น ก็ใช่ว่าวันโอนกรรมสิทธิ์ที่จะมาถึงนั้นจะราบรื่นอย่างที่เราคิดเสมอไป เพราะ อสังหาฯ ถือเป็นทรัพย์สินชิ้นใหญ่มีมูลค่า การจะซื้อขายไม่ง่ายเหมือนยื่นหมูยื่นแมวช็อปปิ้งสินค้าตามตลาดทั่วไป แต่จะเต็มไปด้วยกระบวนการต่างๆ ไหนจะทำสัญญา ไหนจะตรวจรับบ้าน ยังไม่รวมถึงขั้นตอนการจ่ายเงิน แถมยังต้องไปทำเรื่องซื้อขายกันที่สำนักงานที่ดิน แม้จะฟังดูซับซ้อนหลายขั้นตอน แต่ก็ไม่ได้ยากเกินเข้าใจค่ะ แค่ศึกษาให้ดีและเตรียมพร้อมก่อนการซื้อ...

อ่านเพิ่มเติม

การซื้อขายปล่อยเช่าอสังหาทุกวันนี้มีขั้นตอนที่ไม่ยาก เจ้าของบ้านหรือคอนโดหลายๆ คนอาจเลือกทำเองทั้งหมด แต่ถึงอย่างนั้นบางท่านอาจยังคงเลือกใช้บริการจากเอเจ้นท์ช่วยดูแลก็เป็นได้ มีคำถามว่าถ้าเจ้าของห้องสามารถโพสประกาศขาย หรือ ประกาศเช่าได้เองผ่านเว็บไซต์ที่เปิดบริการด้านนี้อยู่ แล้วเรายังต้องใช้เอเจ้นท์ไปทำไม? นั่นก็เพราะ ข้อดีจากการใช้เอเจ้นท์คือสะดวกกว่านั่นเองค่ะ เอเจ้นท์จะจัดการให้หมดตั้งแต่ทำการตลาด โฆษณา ขยันดันโพสให้ติดหน้าแรกของเว็บ หากมีลูกค้ามาสนใจ เอเจ้นท์จะเจรจาให้เสร็จสรรพ พาลูกค้าเข้าชมห้อง โดยวิธีการเหล่านี้เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่มีเวลาทั้งหลาย ไม่มีเวลาทำการตลาด ประหยัดเวลา ไม่ต้องเสียค่าเดินทางไปเปิดห้องด้วยตนเอง บางกรณีเดินทางไปเปิดห้องเป็นสิบๆ ครั้งก็ยังไม่สามารถปิดลูกค้าได้ก็มีค่ะ...

อ่านเพิ่มเติม

ยุคนี้มีนักลงทุนอสังหาหน้าใหม่เกิดขึ้นเยอะทีเดียวค่ะ โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดมิเนียม คงเพราะเป็นเทรนด์ที่อยู่อาศัยยอดนิยมแนวใหม่ คนปรับรูปแบบการใช้ชีวิตจากบ้านหลังๆ เป็นห้องชุดขนาดพออยู่อาศัยแทน จนแพร่หลายมากขึ้น หากจะหาซื้อบ้านเดี่ยวในกรุงก็หาไม่ได้แล้ว ซ้ำยังราคาแพงมหาโหด คอนโดจึงกลายเป็นตัวเลือกใหม่ เพราะทำเลดี เกาะกลุ่มรถไฟฟ้า คมนาคมสะดวก ใจกลางเมือง ที่สำคัญ ราคาคอนโดมีหลายระดับตั้งแต่ถูกยันแพง เราสามารถเลือกซื้อกันได้เท่าที่ถูกใจและกำลังทรัพย์ถึงค่ะ เพราะคอนโดมีจำนวนมาก แถมราคาดีแบบนี้ เราถึงหันมาซื้อคอนโดเพื่อการลงทุนกันไม่น้อย ซึ่งการลงทุนหลักๆ ก็มี...

อ่านเพิ่มเติม

การซื้อบ้านซื้อคอนโดมิเนียม ใช่ว่าบ้านประกาศขาย 5 ล้านแล้วเรามีเงิน 5 ล้านก็ซื้อบ้านได้เหมือนซื้อของทั่วๆ ไปนะคะ การซื้ออสังหาริมทรัพย์ถือเป็นทรัพย์สินชิ้นใหญ่ มีมูลค่า ดังนั้นการซื้อขายจะเป็นกิจลักษณะ เป็นทางการ มีลายลักษณ์อักษร มีกระบวนการขั้นตอนจอง สัญญา ตรวจรับ และอีกสารพัดสิ่งกว่าจะได้มาถือครอง สิ่งหนึ่งที่ลืมไม่ได้เลย คือ เรื่องค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์ค่ะ ค่าใช้จ่ายเหล่านี้มีทั้งฝ่ายผู้ขายและฝ่ายผู้ซื้อ ที่ต้องรับภาระค่าใช้จ่ายกันคนละอย่างสองอย่าง...

อ่านเพิ่มเติม

หนึ่งในปัญหาโลกแตกของชีวิตคู่ที่คู่รักหลายคนอาจต้องพบเจอ เชื่อมั้ยคะ...

อ่านเพิ่มเติม

“บ้านไหนมีเด็กๆ บ้านนั้นมีชีวิตชีวา” เป็นคำกล่าวที่ถูกต้องที่สุดเลยค่ะ...

อ่านเพิ่มเติม

ซื้อบ้านแล้วแต่ไม่รู้จะเริ่มต้นแต่งบ้านยังไงต่อดี? หรือต้องเริ่มจากส่วนไหน?  อสังหา 101 มีคำตอบให้ค่ะ เราต้องเริ่มจากการศึกษาหาข้อมูล ค้นหาไอเดียการแต่งบ้านก่อนเลยค่ะ ถามตัวเองว่าบ้านหรือคอนโดนี้ไว้อยู่เองหรือลงทุนปล่อยเช่าให้คนอื่นอยู่ ถ้าแต่งอยู่เอง...